Рассказываем, что такое налог на имущество физических лиц, когда он приходит, как его оплатить и о чем важно знать плательщикам. Текст подготовлен по материалам «Объясняем. рф».
Что такое налог на имущество и кто его должен платить
Все владельцы недвижимости в России обязаны уплачивать налоговые отчисления. Не важно, являются владельцы гражданами страны или проживают за ее пределами. Это касается как россиян, переехавших за рубеж, так и иностранцев, владеющих имуществом в России. Каждый год, независимо от их статуса, владельцы недвижимости получают уведомление от Федеральной налоговой службы о перечислении налога.
Государственный сбор за владение недвижимостью граждан — это ежегодный платеж, который уплачивают за право пользования жильем. Для земельных участков и автотранспорта предусмотрены специфические налоговые обязательства.
В случае наличия личной учетной записи на сайте Федеральной налоговой службы, уведомление о сроках для оплаты налоговых обязательств будет отправлено в личный кабинет. Для тех, кто предпочитает не использоваться онлайн-сервисами, информацию о необходимости оплаты налогов передают через Почту России.
Если имущество записано на ребенка, то оно тоже облагается налогом, однако оплачивать его должны родители или законные представители.
Однако существует исключение для детей-инвалидов, которые освобождены от налога на один объект недвижимости из списка, утвержденного законодательством. В отдельных случаях муниципальные власти могут устанавливать льготы для детей, лишившихся родителей, а также для детей из многодетных семей.
Какая жилая и нежилая недвижимость облагается налогом и как его рассчитать
Налог необходимо оплатить тем, у кого в имуществе имеются:
— жилые дома;
— квартиры, комнаты;
— гаражи;
— единые недвижимые комплексы;
— объекты незавершенного строительства;
— иные здания, строения, сооружения, помещения.
За общее имущество в многоквартирном доме платить не нужно.
После получения извещения от Федеральной налоговой службы, нужно обязательно заплатить налоги до начала декабря. В 2024 году уплатить налоги на имущество физлиц необходимо до 2 декабря.
Для оплаты можно отправить средства на единый налоговый счет, с которого ФНС автоматически вычтет необходимую сумму. Этот способ особенно удобен, когда необходимо одновременно рассчитаться за несколько разных налогов.
Минимальная ставка налогообложения – 0,1%. Власти регионов на свое усмотрение могут снизить этот вид налога вплоть до 0 либо увеличить ставку до 0,3%.
Такая ставка предусмотрена для:
— жилых домов и квартир, комнат;
— объектов незавершенного строительства в случае, если их проектируемое назначение — жилой дом;
— единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;
— гаражей;
— хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
Ставка 2% установлена для:
— административно-деловых центров, торговых комплексов и помещений в них;
— нежилых помещений, предусматривающих размещение торговых объектов, офисов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.
Для другие случаев местным властям рекомендуют ставку в 0,5%.
В случае обнаружения ошибок в расчете налога на недвижимость, необходимо обратиться в ФНС с просьбой произвести корректировку.
Все необходимые бумаги можно отправить через Многофункциональный центр обслуживания (МФЦ). Ожидание решения по заявлению занимает от 30 до 60 дней. В случае одобрения заявки на пересчет, плательщику поступит новое уведомление.
Для оплаты счета вам предоставляется срок в три месяца, который истекает 28 числа последнего месяца. Отсчет времени начинается с первого числа месяца, следующего за месяцем получения уведомления.
Алина Полянская