Как самозанятому заключить договор на размещение НТО

Нестационарный торговый объект (НТО) представляет собой временное сооружение или конструкцию, которая не связана прочно с землей и может быть перемещена без значительных изменений. Это могут быть как стационарные объекты, так и передвижные сооружения, независимо от того, подключены они к инженерным коммуникациям или нет.

Для самозанятых это удобный и оперативный способ организовать продажу товаров и услуг прямо на улицах. К видам НТО относятся такие объекты, как автоматы по продаже горячих напитков, снеков, контактных линз и других товаров через вендинговые машины, мобильные кофейни (кофепойнты), столы с продукцией, прессы-стенды, лотки, палатки с розничной торговлей, киоски, торговые галереи и многие другие подобные конструкции.

Самозанятые, использующие нестационарные торговые объекты (НТО), могут заниматься различными видами деятельности:

— Торговля товарами собственного производства. Например, если предприниматель изготавливает клубнику в шоколаде или мыло ручной работы, он может открыть торговую палатку на ярмарке новогодних подарков в большом торговом центре;

— Оказание услуг. Сюда входит, например, пошив и ремонт одежды или обуви, а также ремонт бытовой техники.

Схема размещения НТО

Схему размещения нестационарных торговых объектов (НТО) разрабатывает и утверждает орган местного самоуправления, определенный уставом муниципального образования. Порядок разработки и утверждения такой схемы устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти соответствующего региона.

В схеме размещения НТО содержится:

– адреса мест размещения НТО;

– виды НТО. Это может быть киоск, павильон, лоток, автоцистерна,бахчевой развал и другие сооружения;

– виды деятельности, ведение которых возможно через НТО;

– площади места размещения НТО;

– собственники земельных участков (зданий, строений, сооружений);

– сроки размещения НТО. Обычно размещаются на длительный срок или на определенное время для сезонных объектов.

Как установить НТО

Чтобы вести на муниципальной земле бизнес, ее нужно либо купить, либо взять в аренду. Установка НТО – это третий вариант, который не требует права собственности.

Места для размещения НТО могут быть предоставлены предпринимателям одним из следующих способов:

– в рамках проведения аукциона;

– иными способами без торгов.

Правило участия в аукционе:

– Выбрать место для размещения НТО;

– Участвовать в аукционе. Извещение о проведении аукциона публикуется на официальных сайтах органов местного самоуправления, а также на официальном сайте Торги не позднее чем за 30 дней до дня проведения аукциона;

– Выиграть аукцион, предложив большую цену, чем другие его участники;

– Заключить договор.

Как заключить договор без проведения торгов

Чтобы разместить НТО без участия в аукционе, необходимо, чтобы:

– НТО был включен в схему по инициативе предпринимателя;

– место размещения НТО расположено на земельном участке, находящемся в аренде у предпринимателя;

– предоставление «компенсационного места» взамен того места, которое было исключено из схемы размещения НТО;

– продление ранее заключенного договора на новый срок;

– предоставление преференций в соответствии с государственной программой поддержки МСП.

Нужна ли касса для торговли в НТО

Онлайн-касса необходима для розничной торговли. Но есть исключения: без онлайн-кассы можно обойтись при продаже:

– авторских изделий ручной работы;

– периодической печати;

– сезонных овощей;

– напитков из автоцистерн;

– мороженого.

Также есть некоторые другие продукты, перечень которых можно найти в законе 54-ФЗ.
Нужно ли самозанятому уведомлять Роспотребнадзор о начале деятельности
Уведомление Роспотребнадзора о начале деятельности не требуется для обычного самозанятого. Однако если самозанятый имеет статус индивидуального предпринимателя (ИП), ему необходимо пройти эту процедуру в соответствии с законом, чтобы избежать штрафа.

После установки НТО следует регулярно проверять его работу, следить за соблюдением всех нормативных требований и при необходимости вносить изменения в схему размещения.

Текст подготовлен по материалам сайта ФНС и платформы МСП.РФ