В проекте нового генерального плана Анапы с учетом пожеланий жителей определили зоны для сохранения индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Предварительный проект документа будет размещен в ближайшее время, об этом сообщили в пресс-службе мэрии.
В частности, планируется сохранить зону ИЖС в соответствии с действующим генпланом в городе в районе улиц Кирова, Ивана Голубца, Крепостной, 8 марта и в ряде других участков, где преобладает индивидуальная жилищная застройка. Также назначение зоны сохранится в Витязево в районе пер. Благовещенский, Ангарский, Приморский и на части земельных участков, расположенных над Верхней дорогой в районе железнодорожных путей. На участках, где преобладают гостиницы, функциональную зону поменяют на «зону отдыха».
Кроме того, принято решение о сохранении функционального зонирования территорий, на которых расположены дачные некоммерческие товарищества, где есть зарегистрированные объекты недвижимости – это части территорий СНТ «Дачи», «Морское», «Лазурное».
Разработкой проекта нового генплана Анапы занимаются специалисты Научно-исследовательского института перспективного градостроительства (г. Санкт-Петербург), которые также разработали проект генплана для Краснодара.
Изначально специалисты предложили свою концепцию функционального зонирования территории курорта, заложив в основу корректировок развитие санаторно-курортной и гостиничной отрасли. Однако в ходе общественных обсуждений местные жители высказали мнение о необходимости сохранить существующее зонирования на отдельных территориях, эти замечания поддержали и власти города. В настоящее время работа над корректировкой документа продолжается.
По данным пресс-службы администрации города-курорта, согласно новому генплану, в Анапе зарезервированы участки для 109 объектов образовательной сферы, 43 поликлиник и 3 больниц. Также увеличено количество участков для размещения культурных и спортивных объектов, предусмотрено расширение инженерных коммуникаций и комплексное развитие всей курортной инфраструктуры.
Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», в настоящее время также ведется разработка нового проекта генплана Геленджика. После первых общественных слушаний документа власти города-курорта заявляли, что за зонами ИЖС, где возведены частные дома, сохранят прежнее назначение.