Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил без удовлетворения жалобу по делу об изъятии земель структуры предпринимателя Олега Дерипаски в пользу федеральной территории Сириус. Об этом сообщается в материалах картотеки арбитражных дел.
В июле 2022 года администрация федеральной территории Сириус подала в краевой арбитражный суд иск к компании «РогСибАл», которая к Олимпиаде-2014 построила в Сочи на берегу Черного моря апартаменты для проживания спортсменов. Власти Сириуса требовали расторгнуть договоры аренды 31 земельного участка и обязать компанию возвратить земли администрации федеральной территории.
Согласно материалам суда, земельные участки передали в аренду в период с 2006 по 2011 годы ООО «Порт Сочи Имеретинский». Компания должна была оборудовать грузовой морской порт Сочи в устье реки Мзымта с дальнейшим перепрофилированием в инфраструктуру яхтинга. В 2015 году в связи с реорганизацией ООО «Порт Сочи Имеретинский» присоединилось к ООО «РогСибАл», в том числе к компании перешли арендные права.
Согласно представленным актам проверок, мероприятия по перепрофилированию грузового порта в яхтенную марину ответчиком не проведены, а участки используются не по целевому назначению. Возведенные на них на промежуточном этапе реализации программных мероприятий строения и сооружения оформлены в собственность ответчика и вовлечены в хозяйственный оборот, часть земель используется в коммерческих целях – под сдачу хозяйствующим субъектам.
Договорами предусмотрено, что арендодатель вправе требовать досрочного расторжения аренды в судебном порядке при использовании земельных участков не по назначению. В связи с этим федеральная территория Сириус подала иск в суд.
В сентябре 2022 года краевой арбитраж постановил расторгнуть договоры аренды и возвратить администрации Сириуса 17 участков. Также отдельно было выделено требование властей «Сириуса» об обязании «РогСибАл» возвратить 13 земельных участков, которые были предназначены, в том числе, для размещения береговой инфраструктуры грузового района морского порта Сочи в устье реки Мзымта с дальнейшим перепрофилированием в инфраструктуру яхтинга. Рассмотрение этого иска в настоящее время приостановлено.
В октябре 2022 года «РогСибАл» подал апелляционную жалобу на данное решение. Рассмотрев ее, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение по делу об изъятии участков без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.