Гостиничный комплекс «Имеретинский» на федеральной территории Сириус, ранее принадлежавший ООО «РогСибАл», по решению суда обращен в доход Российской Федерации, сообщает «Ъ-Кубань» со ссылкой на пресс-службу администрации Сириуса.
Уточняется, что право собственности на гостиничный комплекс уже зарегистрировано за Российской Федерацией. После необходимых процедур по смене собственника планируется, что отель возобновит свою работу.
Ранее в середине января 2023 года после апелляционного рассмотрения в силу вступило решение арбитражного суда Краснодарского края, который удовлетворил иск администрации ФТ Сириус к ООО «РогСибАл» и расторгнул договоры аренды земельных участков в грузовом районе порта Сочи.
Согласно материалам суда, земельные участки передали в аренду в период с 2006 по 2011 годы ООО «Порт Сочи Имеретинский». Компания должна была оборудовать грузовой морской порт Сочи в устье реки Мзымта с дальнейшим перепрофилированием в инфраструктуру яхтинга. В 2015 году в связи с реорганизацией ООО «Порт Сочи Имеретинский» присоединилось к ООО «РогСибАл», в том числе к компании перешли арендные права.
Позднее было установлено, что мероприятия по перепрофилированию грузового порта в яхтенную марину ответчик не реализовал, а участки использовал не по целевому назначению. Как отмечали в суде, возведенные на них на промежуточном этапе реализации программных мероприятий строения и сооружения были оформлены в собственность ответчика и вовлечены в хозяйственный оборот, часть земель использовалась в коммерческих целях – под сдачу хозяйствующим субъектам.
Договорами предусмотрено, что арендодатель вправе требовать досрочного расторжения аренды в судебном порядке при использовании земельных участков не по назначению. В связи с этим федеральная территория Сириус подала иск в суд.
В сентябре 2022 года краевой арбитраж постановил расторгнуть договоры аренды и возвратить администрации Сириуса 17 участков. Также отдельно было выделено требование властей «Сириуса» об обязании «РогСибАл» возвратить 13 земельных участков, которые были предназначены, в том числе, для размещения береговой инфраструктуры грузового района морского порта Сочи в устье реки Мзымта с дальнейшим перепрофилированием в инфраструктуру яхтинга. Рассмотрение этого иска в настоящее время приостановлено.
В октябре 2022 года «РогСибАл» подал апелляционную жалобу на данное решение. Рассмотрев ее, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение по делу об изъятии участков без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.