Арбитражный суд Краснодарского края подтвердил право ООО «Сочи Привокзальный» на аренду участка в центре Сочи, где находится недостроенный торговый комплекс. Об этом сообщается в материалах картотеки арбитражных дел.
Речь идет об участке площадью 4,8 тыс. кв. метров га в историческом центре города. Здесь с 2013 года компания возводила торговый центр. Объект находится напротив здания железнодорожного вокзала Сочи, признанного памятником архитектуры.
Согласно материалам дела, что в августе 2012 года администрация и ООО «Торговый центр «Привокзальный» заключили договор аренды земельного участка, с видом разрешенного использования земли – «торговый центр». Компания начала возводить на участке торговый центр, однако в апреле 2013 строящийся объект признали самовольной постройкой. На тот момент здание включало 5 этажей. В 2015 году стороны заключили мировое соглашение, согласно которому застройщик обязался оформить должным образом проект застройки, получить разрешение и снести недостроенное здание за свой счет.
В 2017 году право аренды участка перешло компании ООО «Сочи Привокзальный». Компания обратилось в департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации, чтобы продлить срок действия разрешения на строительство объекта, однако получила отказ. Свое решение власти объясняли тем, что условия мирового соглашения от 2015 года с предыдущим застройщиком не были выполнены.
Рассмотрев материалы дела, суд признал недействительным отказ от арендной сделки.
Администрация Сочи обжаловала судебный акт о восстановлении права аренды в апелляционной инстанции. Слушание пройдет 1 марта.
Согласно данным СПАРК, учредителем ООО «Сочи Привокзальный» является Анзор Пруидзе.
Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», в апреле 2022 года Хостинский районный суд Сочи признал Анзора Пруидзе и пятерых руководителей подконтрольных ему компаний виновными по ч.4 ст. 159 УК РФ (Мошенничество). Пруидзе было назначено наказание в виде лишения свободы на срок 6 лет со штрафом в размере 500 тыс. рублей. В июле 2022 года суд на два месяца сократил ему уголовное наказание сочинскому по делу о мошенничестве со средствами дольщиков.