В Краснодаре в июле 2023 года средняя цена квадратного метра на рынке первичной недвижимости составила 145 тыс. рублей, по сравнению с июнем этот показатель не изменился. Такие данные в своем исследовании приводит «Авито Недвижимость».
При этом, согласно исследованию, спрос на квартиры в новостройках краевой столицы вырос на платформе сервиса в июле на 10%, а предложение – на 2%. Средняя стоимость квартир в этот период составила 6,5 млн рублей.
Эксперты отмечают, что в целом по РФ за месяц спрос на квартиры в новостройках вырос на 17%, предложение — на 7%. В то же время цены снизились на 1% как по стоимости за объект, так и в пересчете за квадратный метр.
Как прокомментировала руководитель направления по развитию транзакционного бизнеса в новостройках «Авито» Мария Жильцова, по результатам июля 2023 года сохраняется тренд роста спроса и предложения на первичном рынке жилья. По мнению эксперта, на фоне изменения курсов валют в июле рынок недвижимости вновь становится одним из самых надежных инструментов сохранения средств для покупателей, а застройщики стремятся оперативно пополнять «витрину» предложения.
«Так, по сравнению с тем же месяцем прошлого года, предложение новостроек на «Авито Недвижимости» выросло на 45%, спрос — на 36%, цены за год снизились на 2%, а в пересчете за квадратный метр стоимость жилья не изменилась. Стагнация среднего уровня цен, скорее всего, обусловлена выжидательной позицией застройщиков: несмотря на рост спроса, ставки по ипотеке продолжают расти. При этом очевидно, что в последний период турбулентности у застройщиков оказался «накопленный» объем нереализованных квартир, и сейчас самое время снизить градус «затоваривания», — сказала Мария Жильцова.
Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», Краснодар в июне 2023 года занял шестое место среди российских городов по росту цен на вторичное жилье. В июне 2023 года средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в краевой столице выросла на 0,2%.