В Краснодаре в июле 2023 года спрос на вторичное жилье вырос на 11%, при этом объем предложения квартир сократился на 1%. Такие данные в своем исследовании приводит «Авито Недвижимость».
Согласно исследованию, средняя цена таких объектов в краевой столице не изменилась и составляет 4,5 млн рублей, а стоимость кв. метра «вторички» — 98 тыс. рублей.
В среднем по России спрос на квартиры за месяц вырос на 12%, а объем предложения сократился на 2%. При этом средняя стоимость жилья не изменилась как по цене за объект, так и в пересчете за квадратный метр. Наиболее значительно интерес к объектам вторичного рынка повысился в Брянске и Симферополе (+26%), Барнауле (+21%), Калининграде (+20%) и Кирове (+18%). Меньше всего показатель вырос в Сочи — всего на 0,4% за месяц.
Как прокомментировал руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин, количество доступных предложений вторичной недвижимости за месяц в целом по РФ сократилось под давлением устойчивого спроса.
«За год рост объема предложения составил 4%, что тоже значительно ниже динамики спроса — по сравнению с июлем 2022 года интерес к объектам вырос на 27%. В такой ситуации годовой рост цен на 11% за квартиру и на 8% за квадратный метр выглядит оправданным и логичным. Однако на рынке пока продолжают сохраняться квартиры с выгодными ценами. Примерно 10% от всего предложения на вторичном рынке составляют квартиры, помеченные бейджем «Рыночная цена», то есть имеющие цену чуть ниже рынка», — высказал мнение эксперт.
Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», в Краснодаре спрос на квартиры в новостройках краевой столицы вырос в июле 2023 года на 10%, а предложение – на 2%. Средняя стоимость квартир в этот период составила 6,5 млн рублей.