Краснодарский край летом 2023 года занял шестое место в рейтинге регионов РФ с самыми дорогими частными домами. Средняя стоимость дома в регионе составила 11,1 млн рублей. Такие данные приводит портал «Мир квартир».
Согласно исследованию, с апреля этого года дома на Кубани подешевели всего на 1,2%.
По данным аналитиков, самые дорогие дома продаются в Москве, где они стоят 21,1 млн рублей. Далее следуют Санкт-Петербург (18, 9 млн рублей), Ненецкий АО (12,3 млн рублей), Московская область (12,1 млн рублей) и Ямало-Ненецкий АО (12 млн рублей). В то же время самые дешевые жилые строения можно найти в Курганской (2,5 млн рублей), Кемеровской (2,9 млн рублей) областях, Еврейской АО (3 млн рублей), Мордовии (3,3 млн рублей) и Брянской области (3,4 млн рублей).
Как отмечают аналитики, частные дома начали дешеветь в большинстве регионов России. В среднем по стране частный дом стоит 6,2 млн рублей.
«Тенденция к падению цен прослеживается все четче. За первые три месяца этого года стоимость домов снизилась всего в 9 регионах, в остальных собственники подняли цены в расчете на продажу во время высокого сезона. Но сезон подходит к концу, а покупателей нет – объем предложения домов в среднем по стране вырос за лето на 11%. И теперь уже в 47 краях, областях и республиках продавцам приходится переписывать ценник в сторону снижения», – прокомментировал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Он добавил, что сжатию спроса на вторичном рынке домов способствует падение покупательной способности населения. Кроме того, на это влияет конкуренция со стороны «первички», где застройщики стали предлагать недорогую типовую застройку на ИЖС, на которую банки дают льготную ипотеку.