В Ростове-на-Дону в октябре-декабре 2023 года спрос на вторичную недвижимость снизился на 6%. Такие данные в своем исследовании приводит «Авито Недвижимость».
При этом предложение в октябре-декабре 2023 года выросло на 5%. Так, цена вторичного жилья в городе составляет 5,1 млн рублей, что на 9% больше, чем в июле-сентябре 2023 года.
Стоимость «квадрата» «вторички» в 4 квартале 2023 года составляет 111 тыс. рублей, что на 9% больше, чем кварталом ранее.
«По итогам IV квартала мы видим ситуацию, которую предсказывали три месяца назад: повышение цен и ставок на ипотеку оказали достаточное давление на рынок, чтобы спрос на жилье в старом фонде замер на уровне показателей III квартала», — прокомментировал руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.
Эксперт добавил, что в такой ситуации ожидается постепенное увеличение предложение, так как по сравнению с 4 кварталом 2022 года количество объектов, доступных для приобретения, снизилось на 11%.
В целом по России стоимость «вторички» в октябре-декабре 2023 года составила 5 млн рублей, что на 8% больше, чем в июле-сентябре 2023 года.
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», в Ростовской области за последние 2 месяца 2023 года спрос на «вторичку» снизился на 15,6%.