В Ростове-на-Дону квартиры-студии и однокомнатные квартиры площадью до 32 кв. метров за год выросли в цене на 28,2%. Соответствующие данные в своем исследовании приводит федеральный портал «Мир квартир».
Средняя стоимость такого вида «вторички» в областной столице составила 3,5 млн рублей.
При этом за год стоимость «квадрата» выросла на 26,6% — до 128,6 тыс. рублей.
Больше всего «квадрат» в таких квартирах за год подорожал в Челябинске (+55,9%), Магнитогорске (+48,6%), Владикавказе (+46,2%), Новокузнецке (+38%) и Чебоксарах (+35,5%).
Меньше всего цена квартир до 32 кв. метров выросла в Краснодаре (+1,9%), Сочи (+2,3%), Ленинградской области (+2,6%), Санкт-Петербурге (+3,1%), а также в Московской области (+4%).
В среднем по России «квадрат» малогабаритных квартир подорожал на 16,5% — до 119,4 тыс. рублей.
«Квартиры-невелички всегда были очень востребованы на рынке и дорожали более быстрыми
темпами, чем остальные форматы. 2023 год не стал исключением: их квадратный метр обогнал по
росту обычные квартиры на 2,8 п.п., а средний лот – на 1,1 п.п. Предложение малогабариток на
«вторичке» сократилось в среднем на 24%», — прокомментировал гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Он добавил, что в 2024 году ожидается опережающие темпы роста на такой вид жилья. По его словам, из-за увеличения процента по ипотеке покупатели будут все больше переключаться на бюджетные малогабаритные объекты недвижимости.
С учетом инфляции рост цена на квартиры площадью до 32 кв. метров в 2024 году будет возможно больше, чем в 2023 году, резюмировал Павел Луценко.