Власти Краснодарского края скорректируют нормативы строительного проектирования в прибрежной зоне в курортных городах региона. Об этом сообщил руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края Илья Поздняков.
Он уточнил, что нормативы были утверждены в 2022 году с целью сокращения строительства в прибрежной зоне курортных городов апарт-отелей и комплексов апартаментов.
«Сейчас корректируются нормативы строительного проектирования, которые касаются гостиниц, санаториев, как раз с целью того, чтобы избежать подмены понятий таких объектов и сократить возможность строительства апартаментов, которые, по сути, являются скрытым жильем на побережья, вместо полноценных гостиниц», — сказал Илья Поздняков в ходе круглого стола Медиа Группа РБК Юг и Северный Кавказ на тему «От рекордов — к новым стратегиям: как строительный рынок Кубани будет развиваться в реалиях 2024 года».
Руководитель департамента уточнил «Деловой газете. Юг», что в рамках корректировок введут новые параметры плотности номерного фонда, также увеличат процент мест общего пользования по отношению к площади объекта.
По словам Ильи Позднякова, это позволит стимулировать строительство гостиниц, функционирующих круглогодично, а также средств размещения формата All Inclusive (пер. анг. все включено — прим.ред.).
«Они могут функционировать на рынке и в зимний период, что показал уже опыт Анапы, там за последние пару лет было построено несколько отелей и заполняемость в зимний период доходит до 65%», — отметил Илья Поздняков.
Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», в мае 2019 года в Краснодарском крае ввели новые правила застройки побережья Черного и Азовского морей. Согласно документу, участки в пределах 500 метров от береговой линии сделали приоритетными для строительства курортных объектов, а жилые объекты, апарт-отели и комплексы апартаментов отнесли к условно разрешенным объектам.