В Краснодаре в феврале 2024 года стоимость «квадрата» офисного помещения для аренды составила 852 рубля, это на 30% больше, чем годом ранее. Такие данные в своем исследовании приводит «Авито Недвижимость».
Согласно анализу, за год предложение по аренде офисных помещений в Краснодаре уменьшилось на 19%, а спрос при этом вырос незначительно – на 1%.
В сегменте продаж офисных помещений в Краснодаре в феврале 2024 года стоимость квадратного метра офисного помещения составила 119 тыс. рублей, это на 6% меньше, чем годом ранее. Спрос на такие помещения также уменьшился на 6%. За год предложение по продаже офисных помещений в краевой столице выросло на 13%.
В сегменте продажи офисов за год спрос в среднем по России сократился на 5%, а в сегменте аренды – вырос на 4%.
«Сокращение предложения на рынке аренды офисных помещений вместе с ростом цены говорит о большой востребованности таких объектов на рынке. Бизнес делает ставку на мобильность и адаптивность, стремится заработать здесь и сейчас, поэтому вкладывает деньги в оборот, а не в приобретение основных фондов. Такой выбор происходит даже несмотря на рост арендных ставок», — прокомментировала руководитель отдела продаж «коммерческая недвижимость» «Авито» Виктория Сафронова.
Эксперт добавила, что рынок продажи офисов более стабильный: предложение растет при небольшом сокращении спроса. По ее словам, такой локальный спад объясняется активным 2023 годом, когда многие предприниматели смогли закрыть свои потребности в офисной недвижимости.
Как сообщала «Деловая газета. Юг», в Краснодарском крае в январе-ноябре 2023 года спрос на аренду складских помещений вырос на 13%, а предложение — на 6%.