В Краснодарском крае за последние три года стоимость «квадрата» загородного жилья подорожала на 91% и достигла почти 89 тыс. рублей. Такие данные приводят аналитики Яндекс Недвижимость.
Больше всего в крае дорожают «квадраты» в границах коттеджных поселках: здесь рост составил 25% за год, а медианная цена квадрата в марте 2024 года составила 95 тыс. рублей.
Аналитики отмечают, что в целом за 2023 год количество предложений о покупке загородной недвижимости в Краснодарском крае выросло в 2,1 раза.
Уточняется, что при этом с 2021 года количество предложений о продаже в коттеджных поселках выросло более чем в четыре раза, а вне поселков – более чем в три раза.
«Поскольку помимо региональной экспансии крупных девелоперов влияние на интерес к загородной жизни оказывает рост числа удаленных и гибридных вакансий в стране, ипотечные программы (например, сельская ипотека и расширение семейной ипотеки на сегмент ИЖС) и цена квадрата, которая порой оказывается ниже, чем цена на новостройку или вторичку в регионе», — прокомментировал коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.
Он добавил, что аналитики ожидают дальнейшего роста спроса и предложения на рынке загородной недвижимости в стране.
В Краснодарском крае стоимость кв. метра в таунхаусе оказалась в среднем выше, чем в отдельном доме. В марте 2024 года он превысил 91 тыс. рублей, в то время как цена «квадрата» в загородном доме составляет в районе 86 тыс. рублей.
За последние три года средние цены на «квадрат» в таунхаусе и в отдельном доме выросли на 75% и 86% соответственно.
Отмечается, что доля жителей Краснодарского края, которые интересуются загородной недвижимостью в родном регионе, составляет всего 30,3%.
В то же время жители Краснодара активно интересуются загородной недвижимостью в Подмосковье, доля в общем спросе составляет 6,8%.
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», Краснодарский край в 2023 году занял 7 место среди регионов России по стоимости коттеджей.