В Краснодаре после отмены льготной ипотеки требования к доходу заемщика выросли почти в два раза, подсчитали в РБК Недвижимость.
Согласно данным ипотечного калькулятора Дом.РФ и ЦИАН, этом необходимый доход для покупки квартиры в краевой столице по рыночной ставке 18% составляет 91,2 тыс. рублей, а по льготной ставке 8% — 46,4 тыс. рублей.
Для покупки однокомнатной квартиры в новостройке в столице Кубани потребуется ипотечный кредит в размере 4,6 млн рублей (за вычетом первоначального взноса 30%).
В Ростове-на-Дону размер ипотеки для покупки однокомнатной квартиры составляет 3,7 млн рублей (за вычетом первоначального взноса 30%). Необходимый доход здесь составляет 94,8 тыс. рублей по рыночной ставке 18%, а по льготной ставке 8% — 48,2 тыс. рублей.
Напомним, в России с 1 июля прекратила работу льготная ипотека с господдержкой на новостройки под 8%. По данным издания, на первичном рынке ожидается снижение спроса, а ежемесячный платеж по рыночной ипотеке в городах-миллионниках будет почти вдвое больше, чем по льготной.
Читайте по теме: Пока, «льготка»: что произойдет с рынком недвижимости Юга после 1 июля