Средняя стоимость квадратного метра исторической недвижимости в Краснодаре в 2024 году достигла 148 тыс. рублей, что на 22% больше, чем в 2023 года. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на сервис «Яндекс Недвижимость».
Всего в столице Кубани около 400 объектов культурного наследия дореволюционной постройки. В их числе не только исторические и архитектурные памятники, но административно-производственные здания, жилые дома, объекты общественной значимости, образовательные учреждения, которые используются городом. В основном такие дома находятся в историческом центре Краснодара, а цена квадратного метра в них варьируется от 50 до 200 тыс. рублей.
Один из самых дорогих лотов в дореволюционных зданиях, доступных для покупки в июле 2024 года, квартира в доме 1917 года на улице Рашпилевской. Стоимость трехкомнатной квартиры площадью 78 кв. метров превысила 170 тыс. рублей.
По информации эксперта, квартиры в исторических зданиях часто приобретаю в инвестиционных целях для дальнейшей сдачи в аренду туристам.
«Как правило, вход в такую «вторичку» дешевле, чем в более современное жилье, и при должной фантазии инвестор может создать аутентичный и привлекательный для туриста интерьер», — уточнил РБК Краснодар коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
Лидеров по числу дореволюционных жилых домов стал Санкт-Петербург. Всего в городе находится около 6 тыс. зданий, возведенных до 1917 года. Минимальная стоимость начинается от 100 тыс. рублей за квадратный метр.
На втором месте по количеству исторических жилых построек находится Ростов-на-Дону. Всего в нем около 2 тыс. зданий, которые построили до революции. Третье место в списке занимает Самара, четвертое – Москва, а пятым в числе лидеров стал Нижний Новгород, где сохранилось более 800 исторических домов.
Меньше всего дореволюционных жилых объектов сохранилось в Екатеринбурге, Красноярске и Новосибирске — 28, 39 и 41, соответственно.