В Краснодарском крае ипотечное кредитование в 2024 году увеличилось на 37,4%, объем портфеля достиг 803 млрд рублей. Об этом сообщили в пресс-службе Южного ГУ Банка России.
В целом по стране и Южному федеральному округу рост объема выданных ипотечных кредитов ниже – почти 25% и 36% соответственно.
В основном рост кредитования стимулировали программы господдержки и льготное кредитование. Так, по данным сайта Дом.РФ, на Кубани в I полугодии 2024 года банки выдали «Семейной ипотеки» на 35% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года.
В июне жители края получили максимальные количество и сумму кредитов за все время действия этой программы. Эксперты объясняют это тем, что заемщики ждали ужесточения условий и спешили успеть получить кредит до изменений. Помимо этого, выросли и выдачи «Льготной ипотеки», которая завершила свое действие 1 июля.
«В июне этот сегмент рос с ускорением — заемщики стремились успеть взять кредиты до изменения условий «Семейной ипотеки» и завершения «Льготной ипотеки» в июле», — говорится в сообщении.
Вместе с ипотекой, на Кубани заметно расширилось и потребительское кредитование. За год портфель вырос более чем на 24%. Во многом это связано с повышенной потребительской активностью.
«Чтобы охладить потребительское кредитование и перераспределить выдачи в пользу менее рискованных категорий заемщиков, с 1 июля Банк России повысил макронадбавки. Также регулятор установил более жесткие макропруденциальные лимиты для банков на III квартал. Эти меры позволят ограничить предоставление новых рискованных кредитов и снизить долговую нагрузку граждан. При этом кредитование продолжит расти, но только более сбалансированными темпами», — добавили в пресс-службе.