В Краснодаре загородные дома за год выросли в цене на треть

В Краснодаре средняя стоимость загородного дома на август 2024 года составила 27,9 млн рублей, что на 31% больше, чем годом ранее. Об этом «Деловой газете.Юг» сообщила эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина.

По ее данным, с начала 2024 года загородные дома в краевом центре выросли в цене на 10%. Эксперт уточнила, что речь идет об объектах с полным набором сетевой инфраструктуры, обеспеченных отоплением, электро- и водоснабжением, а также сетями канализации.

По мнению и.о. директора по продажам ГК «ИНСИТИ» Ксении Гагариной, в формировании конечной цены на дома за городом значительную роль играет увеличение стоимости строительных материалов, за год они подорожали на 20%.

«Также рост цен на загородную недвижимость, в частности на индивидуальное жилищное строительство, обусловлен еще несколькими факторами. Во-первых, городская многоквартирная застройка характеризуется высокой плотностью расположения домов и объектов инфраструктуры, что ограничивает возможности для уединения и отдыха на природе. Во-вторых, современные люди, обладающие большим объемом коммуникаций, часто испытывают потребность в уединенном отдыхе, которую может предоставить загородная недвижимость. Изменение психологических потребностей людей в сочетании с особенностями городской застройки и растущим спросом на загородную недвижимость привели к прямо пропорциональному росту цен на дома за городом», — отметила Ксения Гагарина.