В Сочи в августе 2024 года средняя стоимость загородных домов составила 54,1 млн рублей, этом на 8% больше, чем в начале года, когда такие объекты стоили 50,2 млн рублей. Об этом «Деловой газете. Юг» сообщили в пресс-службе Циан.Аналитики.
По сравнению с августом 2023 года рост стоимости загородных домов в Сочи составил 14%, годом ранее средняя цена домовладения на курорте составляла 47,3 млн рублей.
По словам замдиректора по первичному рынку и зарубежной недвижимости ЖИЦ «КАЯН» Инны Грибанова, такая динамика обусловлена высоким уровнем спроса, а также «перегретым» рынком квартир и небольшим количеством земли под застройку, в том числе и под ИЖС. Помимо этого, на динамику цен повлияла труднодоступность заграничных курортов.
«На сегодня из всех курортов Краснодарского края Сочи, наверное, больше всех приближен к заграничным курортам, куда привыкли летать наши соотечественники. Сейчас мало кто выезжает за границу, и те, кто привык к хорошему уровню отдыха, едут в Сочи и приобретают там недвижимость», — пояснила она.
Инна Грибанова добавила, что тенденция роста цен на ИЖС продолжится, поскольку предпочтения покупателей смещаются с квартир в пользу домов.
«В Сочи, за те же деньги, что стоит квартира в высотке, можно приобрести дом. Соответственно, фокус внимания покупателей сместился на данный сегмент. Плюс, все-таки, льготная ипотека, которая была ранее, привлекла значительное внимание к этому сегменту. И как всегда спрос будет рождать предложение», — сказала замдиректора по первичному рынку и зарубежной недвижимости ЖИЦ «КАЯН».
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», в Сочи средняя цена квартир в новостройках в августе 2024 года упала на 6,7%.