В Краснодаре средняя окупаемость комнаты за 1,6 млн рублей составляет 12,8 лет. Об этом сообщает пресс-служба федерального портала «Мир Квартир».
При этом доходность от сдачи такой комнаты составит около 7,8% при условии арендной ставки в 10,8 тыс. рублей.
При этом в соседнем Сочи, где средняя стоимость комнаты составляет 3,4 млн рублей, вложения окупятся почти за 13,1 лет. Доходность от аренды составят 7,6% при условии арендной ставки в 21,7 тыс. рублей в месяц.
Отмечается, что быстрее всего окупить вложения в комнату получится в Нижнем Тагиле (5 лет), Череповце (5,5 лет), Магнитогорске (5,8 лет), Брянске (6,2 года) и Рязани (6,7 лет). Медленнее всего будут окупаться квартиры в Симферополе (18,7 лет), Владивостоке (17,5 лет) и Севастополе (14,8 лет).
«Мы видим, что там, где стоимость комнат относительно низка, а ставки аренды держатся на хорошем уровне, доходность максимальная. И наоборот, в самых дорогих городах, в первую очередь, в столицах, цены на недвижимость такие, что даже дорожающая аренда не может сделать бизнес по покупке комнаты с целью сдачи ее внаем выгодным», – сообщил генеральный директор федерального портала «Мир Квартир» Павел Луценко.
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», в Краснодаре предложение квартир в новостройках за год выросло в 1,5 раза.