В Краснодаре «Масложиркомбинат «Краснодарский» (МЖК) может стать аналогом реновации фабрики «Красный Октябрь» после возведения на его территории нового жилого района. Такое мнение приводят «Ведомости Юг» со ссылкой на депутата, председателя комитета по собственности, приватизации и землеустройству городской думы Краснодара Владимира Вербицкого.
Как отметил Вербицкий, стремительный рост населения в Краснодаре требует находить новые решения по вводу многоквартирного жилья, однако это должны быть качественные проекты, которые подходят не только под запросы жителей сегодня, но и будут актуальны в будущем.
Комплексное развитие территорий (КРТ) помогает регулировать отрасль строительства и возведение жилых массивов, считает депутат, поскольку разрешение на строительство в Краснодаре могут получить только те застройщики, которые работают по требованиям КРТ.
«И это относительно небольшое количество крупных строительных компаний, которые готовы не просто возводить жилье, но и обеспечивать новые районы социальной инфраструктурой. Да, в какой-то мере КРТ может замедлить темпы строительства жилья в городе, но это необходимо для гармоничного развития регионального центра», — объяснил Владимир Вербицкий.
Он уточнил, что в Едином документе территориального планирования, по которому ведутся общественные слушания, установили основные зоны застройки. Одним из проектов в Центральном округе Краснодара стало появление нового жилого района на территории «Масложиркомбината «Краснодарский».
«На мой взгляд, он может стать одним из примеров запланированной реновации промышленных площадок в нашем городе – своего рода аналогом переосмысления территории «Красный Октябрь» в Москве», – сказал Владимир Вербицкий.
По мнению депутата важно, чтобы приходящие в эту зону застройщики сохраняли строения, которые несут в себе историко-культурную ценность и имеют охранный статус.
Он добавил, что строительство в соответствии с КРТ подразумевает возведение школ, детских садов и создание зеленых зон. «В результате может получиться интересное сочетание самодостаточного жилого района и точек притяжения в виде исторических зданий», – отметил депутат.
Владимир Вербицкий добавил, что при реализации этого проекта важно, в том числе, учесть интересы жителей частного сектора, расположенного на близлежащей территории. «Я не видел проектную документацию, она пока не представлена. И предложения застройщика еще предстоит обсудить с горожанами», – заключил депутат.
Как сообщала «Деловая газета. Юг», в Краснодаре численность населения может увеличиться на 1 млн человек к 2040 году, и составить 2,6 млн человек, а за последние 5 лет население в Краснодаре уже выросло на 200 тыс. человек, по оценками проектировщиков, сейчас в городе проживает 1,65 млн человек.