В Сочи в июле-сентябре 2024 года после отмены части льготных ипотечных программ стоимость 1 кв. метра жилья на вторичном рынке выросла на 4% по сравнению с показателями апреля-июня и достигла 302,9 тыс. рублей. Об этом «Деловой газете. Юг» сообщили в пресс-службе Циан.Аналитики.
Так, во II кв. 2024 года стоимость «квадрата» на вторичном рынке составляла 292,6 тыс. рублей.
Отмечается, что данный показатель также вырос в Геленджике (+4%, до 252 тыс. рублей), Краснодаре (+2%, 138,2 тыс. рублей) и Анапе (+2%, 161,1 тыс. рублей).
«На вторичном рынке сохранилась ценовая стагнация. Номинальные цены предложения незначительно скорректировались вверх. При этом усилилась «фрагментация рынка». Часть продавцов готовы давать скидки, и именно они активнее заключают сделки, тогда как многие не меняют изначально установленные цены. Именно это и держит цифру по базе в целом на высоком среднем уровне несмотря на очередное удорожание и ужесточение выдачи ипотечных кредитов», — прокомментировал руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов.
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», в Анапе после отмены льготной ипотеки стоимость новостроек выросла на 12%.