В Краснодаре на октябрь 2024 года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составила 29,2 тыс. рублей, что на 19% больше, чем годом ранее. Об этом в своем исследовании сообщает «Мир квартир».
По стоимости аренды «однушки» Краснодар занимает 20-е место среди городов России. Лидируют Москва с показателем 57,3 тыс. рублей и Санкт-Петербург, где средняя арендная ставка равна 40,9 тыс. рублей, стоимость аренды в этих городах за год выросла соответственно на 27,6 и 30,9%. В первую тройку также входит Сочи со ставкой 40 тыс. рублей, за год она увеличилась на 15%.
Наиболее значительно за год подорожала аренда однокомнатных квартир Череповце, где рост составил 90,3%, а также Курске (+65,2%%), Ижевске (+61,2%).
Аренда двухкомнатных квартир в Краснодаре за год выросла в цене на 27%, ставка достигла 37 тыс. рублей, а трехкомнатных – 16%, до 48,3 тыс. рублей.
В среднем по стране арендные ставки на «однушки», «двушки» и «трешки» с октября 2023 года увеличились соответственно на 32,1%, 26,4% и 23,3%.
Согласно прогнозу аналитиков портала «Мир квартир», незначительно «проседание» возможно в январе 2025 года, но после рост ставок аренды продолжится.
«Этому способствуют объективные факторы, и прежде всего недоступность ипотеки. Раньше льготная ипотека помогала людям решить свой жилищный вопрос, а теперь ее отсутствие толкает их в сектор аренды, что разгоняет спрос и цены на этом рынке», — прокомментировал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
В Краснодаре за год стоимость аренды однокомнатных квартир выросла на 19%
Стоимость аренды однокомнатной квартиры в Краснодаре в октябре 2024 года составила 29 тыс. рублей