В Краснодаре в январе-октябре 2024 года срок экспозиции квартир на вторичном рынке составил 93 дня. Это на 48% больше показателя аналогичного периода прошлого года – тогда подобное объявление было активно около 63 дней. Об этом сообщает пресс-служба «Яндекс Недвижимости».
Отмечается, что при этом в Краснодаре снизилась доля объявлений со скидками – на 7,3%.
По максимальному сроку экспозиции краевая столица заняла 1 место среди городов-миллионников. В топ-3 также вошли Волгоград и Красноярск – там объявления о продаже «вторички» были активны по 88 и 86 дней соответственно.
В среднем в городах-миллионниках РФ за 10 месяцев 2024 года срок экспозиции «вторички» вырос на 35% до 74 дней. Коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров отметил, что такая динамика является закономерной. При этом растет число продавцов, которые предоставляют скидки.
«Хотя сегодня в среднем по российским миллионникам средние размеры скидки находятся в пределах 3-5%, мы считаем, что рост доли продавцов, готовых к дисконтам, продолжится. Важно, что мы говорим лишь о фактической скидке, которая видна в объявлении. При личной встрече продавца и покупателя обсуждаемый размер дисконта может быть выше. И в первую очередь на такое решение собственников влияет увеличение срока жизни объявления, а, соответственно, и снижение скорости продажи квартиры», — сказал Белокуров.
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», на Кубани цена «квадрата» на вторичном рынке жилья увеличилась на 9% в 2024 года.