В Сочи средняя стоимость одной жилой комнаты на ноябрь 2024 года составила 3,36 млн рублей, за год цен увеличилась на 2,9%. Такие данные в своем исследовании приводит федеральный портал «Мир квартир».
По этому показателю курорт занял второе место среди городов России. Лидером стала Москва, где средняя стоимость комнаты составляет 4,65 млн рублей (+14,7%), также в первой тройке Санкт-Петербург с показателем 2,8 млн рублей (+6,4%).
В среднем по России комната стоит 1,4 млн рублей, что на 13% больше, чем годом ранее. С ноября прошлого года комнаты подорожали в 65 городах из 70 исследованных.
«По сравнению с целыми квартирами комнаты дешевле в 4,5 раза, поэтому ценам на них есть, куда расти. Для сравнения: средняя цена квартир на вторичном рынке выросла с ноября 2023 года гораздо меньше – всего на 5,1%», – рассказал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Он пояснил, что часто люди в состоянии купить комнату исключительно на свои сбережения и таким образом решить по минимуму свой жилищный вопрос, тогда как квартиру купить без ипотеки сложно.
«Тем не менее, сегмент этот остается узким, предложение объектов здесь почти в 100 раз меньше, чем предложение обычных квартир. И за последние 12 месяцев оно сократилось на 6%», – дополнил Павел Луценко.