Стоимость недвижимости в Сочи прекратит расти, поскольку она достигла своего «потолка». Об этом в интервью РБК ТВ Юг сообщил гендиректор консалтинговой компании Macon Илья Володько.
Он отметил, что в городе также остановился рост спроса на недвижимость и числа сделок.
«Сочи остается достаточно стабильным, хотя и здесь общероссийские тенденции оказывают свое влияние. Число сделок и спрос затормозились — они больше не растут. Рост цен здесь также прекратился, поскольку он достиг, на наш взгляд, “потолка”, на сегодняшний день. Выше уже невозможно. В ближайшие годы в плане дальнейшего развития основные его показатели зафиксируются на текущем уровне и пока что расти не будут», — сказал Володько, его слова передает РБК Краснодар.
Так, по словам эксперта, средняя декларируемая стоимость на первичном рынке недвижимости в городе-курорте составила 620 тыс. рублей, при этом 1 кв. метр элитного жилья может оцениваться в 4 млн рублей. При этом, как отметил Володько, рынок остается «живым».
«С чем это связано? С тем, что это главный теплый морской курорт страны, единственный элитный, на него предъявляется спрос со всей России и самой платежеспособной части. <…> Когда такой большой рынок претендует на такой небольшой объем предложения, то это этим удается поддерживать уровень цен на достаточно высоком уровне», — сказал он.
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», в Сочи в ноябре аренда «однушки» подорожала на 3,6%.