В Сочи в 2024 году средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составила 40,8 тыс. рублей, что на 23% больше показателя 2023 года. Об этом сообщает пресс-служба федерального портала «Мир квартир».
При этом стоимость аренды «двушек» в городе-курорте выросла на 17,8% до 54 тыс. рублей, трешек – на 19,3% до 69,8 тыс. рублей.
В соседнем Краснодаре за год средняя стоимость аренды однокомнатных квартир выросла на 11,9% до 28,4 тыс. рублей, двухкомнатных – на 14% до 36,9 тыс. рублей.
По средней стоимости аренды однокомнатной квартиры Сочи занимает второе место в РФ. Самые высокие ставки на «однушку» – в Москве, там за аренду придется отдать 58,5 тыс. рублей. В топ-5 по величине ставок также вошли Хабаровск (40 тыс. рублей), Санкт-Петербург (39,4 тыс. рублей) и Якутск (37,5 тыс. рублей).
В среднем по РФ в 2024 году средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры выросла на 31,4% до 27,2 тыс. рублей, двухкомнатной – на 25,8% до 33,4 тыс. рублей, трехкомнатной – на 27,6% до 42,2 тыс. рублей. Гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что росту ставок способствовали рост стоимости товаров, инфляция и рост зарплат.
«Но в этом году к перечисленным факторам добавилась отмена льготной ипотеки на первичном рынке, которая заставила покупателей квартир пересмотреть свои планы и начать или продолжить снимать жилье. А также высокая ключевая ставка, повлекшая заградительные проценты по жилищным кредитам во всех сегментах рынка. Часть продавцов «вторички» сняла объекты с продажи и перенаправила их на сдачу в аренду, благодаря чему предложение на этом рынке пополнилось. Однако в предстоящем году ставки продолжат расти, и довольно активно», — сказал он.
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», в Сочи за 5 лет число сделок с недвижимостью может вырасти вдвое.