В Ростовской области в 2025 году проведут ремонт коммунальных систем и конструктивных элементов в 120 многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, что в два раза больше числа отремонтированных в 2024 году домов. Об этом «Деловой газете.Юг» сообщили в Фонде капремонта Ростовской области.
Так, в донском регионе в 2020 году были отремонтированы системы в 40 исторических многоквартирных домах, в 2021 – 41, в 2022 – в 58, в 2023 – в 29 и в 2024 – в 60 домах. На 2025 год запланировано проведение ремонта в 120 многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия.
Как отметили в Фонде капремонта, в Региональную программу по капитальному ремонту сегодня включены 228 домов, обладающих статусом ОКН. 1 сентября 2023 года в закон «Об объектах культурного наследия» вступили в силу изменения, которые разграничили два вида объектов культурного наследия. В первую группу попали работы по капремонту МКД, являющихся ОКН, затрагивающие предмет охраны. В этих домах работы выполняются путем проведения работ по сохранению объекта культурного наследия.
Во второй группе оказались многоквартирные дома, являющиеся объектами культурного наследия, но предмет охраны которых не определен, а работы по капремонту не затрагивают предмет охраны. В таком случае работы проводятся по общим правилам жилищного законодательства об ОКН.
«Принятие данных изменений позволило устранить избыточные процедуры, упростить и ускорить процесс капитального ремонта в тех ОКН, где не затрагивается предмет охраны или он не определен. К сожалению, из-за неконструктивной позиции регионального комитета по ОКН наследия реализовать на практике указанные положения не представлялось возможным», — прокомментировали нововведения в Фонде.
В связи с этим в Госдуме сейчас рассматривается новый законопроект, который позволит исключить из полномочий органов охраны ОКН выдачу задания на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия. Этот законопроект направлен на уменьшение сроков реализации проектов по сохранению ОКН, снижение административных барьеров в части сокращения сроков и упрощение процедуры выдачи разрешений на сохранение ОКН.
Проводить работы по сохранению объектов культурного наследия будет проще, если не нужно будет получать специальные задания на выполнение этих работ, считают в Фонде.
Ранее сообщалось, что основными сложностями, мешающими производить ремонт многоквартирных домов, которые являются выявленными объектами культурного наследия (ОКН), в Ростовской области стали непроработанная законодательная база, высокая стоимость реставрации, а также недостаток государственной поддержки.