В Краснодарском крае медианная стоимость квадратного метра в частном доме составила 117 тыс. рублей в феврале 2025 года (+3% за год). В то же время цена «квадрата» в новостройках региона составляет 258 тыс. рублей, а на вторичном рынке — 199 тыс. рублей. Такие данные приводятся в исследовании «Яндекс Недвижимости».
По данным исследования, в Краснодарском крае средняя полная цена дома за год снизилась на 0,4% и составила 17,8 млн рублей. Количество новых предложений в сегменте частных домов в регионе за год выросло на 36,3%, при этом средняя площадь лота практически не изменилась.
Наибольшее количество объявлений о продаже частных домов представлено в Краснодарском крае, здесь доля таких объявлений от общего числа предложений в регионах городов-миллионников составляет 29,3%, далее идет Московский регион с долей в 17,9% и Ростовская область (12,1%).
В феврале минимальная медианная цена на дома была зафиксирована в Омской области (4,7 млн рублей), Волгоградской области (4,8 млн рублей) и Красноярском крае (5,8 млн рублей). Краснодарский край, наряду с Московской (36,9 млн рублей) и Ленинградской областями (17,4 млн рублей) является регионом с самыми высокими ценами на дома.
Средняя полная цена частных домов в регионах со столицами-миллионниками за год увеличилась на 13,2% и составила 10,1 млн рублей. Медианная стоимость квадратного метра частного дома в исследуемых регионах составила 77 тыс. рублей в феврале 2025 года. В то же время цена «квадрата» в новостройках в этих регионах в среднем составляет 158 тыс. рублей, а на вторичном рынке — 114 тыс. рублей.
В коттеджных поселках за год стоимость дома увеличилась на 15,3% до 72,7 млн рублей. При этом медианная стоимость метра в этом сегменте составила 147 тыс. рублей.
Количество предложений за год по регионам со столицами-миллионниками увеличилось в среднем на 29,9%.
Как сообщала «Деловая газета. Юг», к сентябрь 2024 года стоимость частных домов в городах черноморского побережья Краснодарского края в среднем за год выросла на 15%, до 20,5 млн рублей.