ГК «РКС девелопмент» принял решение приостановить реализацию проекта строительства в Анапе коттеджного поселка площадью 100 га. Об этом сообщают «Ведомости Юг» со ссылкой на члена совета директоров ГК Станислава Сагиряна.
Он уточнил, что проект заморозили по причине ужесточения требований к строительству коттеджных поселков в Краснодарском крае. «Если у вас больше 10 га, нужно делать проект комплексного развития территории. Для КРТ нужно получать другое разрешение на строительство <…> Нужно строить инфраструктуру сопоставимую с многоквартирным жильем», – пояснил Станислав Сагирян.
Он добавил, что в случае с малоэтажным строительством это нерентабельно.
Представитель «РКС девелопмент» уточнил, что на Кубани большинство коттеджных поселков возводили с септиками, а для проектов КРТ это недопустимо, требуется строить очистные и внутриплощадочные сети.
По мнению Станислава Сагиряна, такие требования могут привести к дефициту коттеджных проектов в массовом сегменте и последующему росту цен на коттеджи.
«Мы притормозили эту историю. У нас был прицел на массовый сегмент, сейчас мы понимаем, что это не работает. Есть планы выйти в более дорогой сегмент. От Анапы не отказываемся», – подчеркнул Станислав Сагирян.
По словам представителя компании, фокус направят на проект КРТ в Краснодаре.
О планах «РКС девелопмент» построить коттеджный поселок в Анапе стало известно в феврале 2024 года.
