В Ростовской области в январе-феврале 2025 года оформили около 2,2 тыс. кредитов на покупку жилья, что в 2,3 раза ниже показателя аналогичного периода прошлого года. Об этом сообщает РБК Ростов со ссылкой на управляющую регионального отделения ЦБ РФ Наталью Леонтьеву.
Объем ипотечного кредитования также сократился – вдвое до 8 млрд рублей.
Леонтьева отметила, что драйвером рынка ипотеки Дона осталась «Семейная ипотека», на которую пришлось более 70% от общего объема. Так, по ее словам, сейчас возвращается более обоснованный уровень спроса на жилье.
«Рост ипотечного портфеля замедляется, но это замедление с очень высоких показателей. Сейчас из-за уменьшения спроса годовой рост цен на новое жилье в регионе замедляется. При этом снижения стоимости квартир девелоперы не ожидают из-за увеличения расходов, в том числе на строительные материалы, технику, оплату труда персонала», — сообщила управляющая.
Как сообщили в пресс-службе ростовского отделения ЦБ РФ, в регионе объемы жилищного строительства растут. Так, по итогам 2024 года площадь возводимых многоквартирных домов составила 4,5 млн кв. метров, сейчас же на Дону строится более 4,6 млн «квадратов».
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», в Ростовской области спрос на ипотеку на ИЖС снизился в 3 раза в феврале 2025 года.