В Ростовской области объем просроченной ипотеки на первичном рынке увеличился с начала 2025 года на 18,8%, составив 304 млн рублей, сообщается в исследовании коллекторского агентства «Долговой Консультант».
Таким образом, Ростовская область вошла в топ-10 регионов РФ с наибольшим просроченным ипотечным портфелем, доля донских заемщиков в общем объеме просрочки составила 2,8%. Лидером среди регионов стал Краснодарский край с 1,7 млрд рублей и 16,6% соответственно.
По России с января 2025 года объем неплатежей по ипотеке на покупку строящегося жилья вырос на 15%, превысив 10,7 млрд руб. В случае сохранения негативных темпов просроченный портфель ипотеки «на стройку» по итогам 2025 года может превысить 19 млрд рублей, считают аналитики коллекторского агентства.
Доля просроченных ипотечных кредитов на строящееся жилье составляет 8,7% от общего по РФ просроченного ипотечного портфеля, отмечает гендиректор «Долгового Консультанта» Денис Аксенов. В последние годы превалировала выдача ипотечных кредитов на строящееся жилье, то более быстрый рост просроченной задолженности в этом сегменте закономерен и в будущем эта доля будет расти.
Напомним, в России с 1 апреля 2025 года действие программы семейной ипотеки частично расширили на вторичное жилье. В частности, в Краснодарском крае под программу попали 16 городов: Абинск, Апшеронск, Белореченск, Горячий Ключ, Геленджик, Кореновск, Крымск, Курганинск, Лабинск, Приморско-Ахтарск, Славянск-на-Кубани, Туапсе, Темрюк, Тимашевск, Усть-Лабинск и Хадыженск.