В Ростове-на-Дону Первомайский район стал лидером по доступности аренды жилья: средняя месячная ставка в мае 2026 года достигла 23,5 тысячи рублей, пишет РБК Ростов со ссылкой на главного аналитика «Циана» Алексея Попова.
«Центр — Ленинский и Кировский районы — это в основном квартиры в старом фонде и более высокий средний чек. Спальные и активно застраиваемые территории, например Левенцовка и прилегающие микрорайоны, дают большой объём предложения в современных домах с более доступной арендной ставкой. Пролетарский и Первомайский районы — своего рода баланс: широкий выбор квартир при умеренном уровне цен», — отметил директор федеральной риелторской компании «Этажи» в Ростове-на-Дону Андрей Иванов.
За год аренда в Первомайском районе подешевела на 8%. В Ленинском районе стоимость опустилась на 14% — до 31,8 тыс. рублей, в Октябрьском и Железнодорожном — на 7% и 4% соответственно — до 25,1 тыс. рублей.
Самое большое предложение сдаваемых квартир зафиксировано в Советском районе — 550 лотов, а также в Ворошиловском — 369, и Кировском — 346. Снижение предложения отмечено только в Ленинском районе.
По доле спроса лидирует Советский район — 20%, меньше всего востребован Железнодорожный — 7%. Иванов добавил, что в мае традиционно растет число запросов в локациях с удобной доступностью к крупным вузам: арендаторы начинают подбирать варианты к новому учебному году. Именно разница в структуре предложения — старый фонд в центре против современных домов в спальных районах — регулирует итоговый выбор арендатора.
Как писала «Деловая газета.Юг», в Ростове только в половине объявлений об аренде разрешают жить с детьми.
