В Ростовской области с 1 марта 2025 года, когда механизм счетов эскроу начал распространяться на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по договорам подряда, построили 1,8 тыс. частных домов общей площадью 180 тыс. кв. метров. Об этом сообщает «Дом.РФ».
По данному показателю регион занял 7 место в РФ. Лидером по объему такого строительства стала Московская область (854 тыс. кв. метров), а в топ-5 также вошли Ленинградская область, Татарстан, Башкортостан и Краснодарский край.
В целом по РФ объем строительства жилья с помощью эскроу достиг 5 млн кв. метров. Всего заключили около 47 тыс. договоров подряда с эскроу, из которых по 25,6 тыс. дома уже построены.
«За последние 12 месяцев количество подрядчиков, использующих этот механизм, увеличилось на 2,2 тыс. и достигло 5,2 тыс. компаний. Это еще раз подтверждает тезис о том, что безопасное с финансовой точки зрения строительство отвечает интересам не только заказчика, но и подрядчика, поскольку открытость и готовность к изменениям выступают его конкурентным преимуществом», — прокомментировал первый заместитель генерального директора «Дом.РФ» Алексей Ниденс.
Он отметил, что 99% строящихся с эскроу ИЖС финансируют через ипотеку.
Как сообщала «Деловая газета. Юг», средства дольщиков на эскроу-счетах покрывают 62% кредитной задолженности застройщиков Ростовской области перед банками. Разрыв между этими двумя цифрами перевалил за 93 млрд рублей и продолжает расти.
