В Краснодаре средняя стоимость апартаментов на первичном рынке в начале ноября 2023 года составила 9 млн рублей. Это на 6% больше показателей аналогичного периода прошлого года, сообщает в своем исследовании «Авито Недвижимость».
В то же время спрос на такие объекты за год снизился на 24%, а предложение, напротив, выросло на 75%.
В среднем по России спрос на апартаменты в новостройках за год вырос на 35%, а предложение — на 10%. Средняя стоимость таких объектов — 9 млн рублей.
При этом апартаменты на первичном рынке Москвы и Воронежа в среднем оценивают в 12 млн рублей, Челябинска — в 11 млн рублей, а Нижнего Новгорода — в 10 млн рублей. Дешевле всего среди городов-миллионников апартаменты стоят в новостройках Новосибирска — 4 млн рублей.
«Стоимость квадратного метра в апартаментах нового фонда в среднем выше, чем на вторичном рынке. Но постепенно цены выравниваются. Если год назад разница за «квадрат» в среднем по России составляла 43 тысячи рублей, то сейчас уменьшилась до 26 тысяч рублей», — отметил коммерческий директор «Авито Недвижимости» Николай Попов.
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», в Краснодаре стоимость «квадрата» на первичном рынке в октябре 2023 года в среднем составила 157 тыс. рублей.