Стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Ростова-на-Дону выросла на 2% во втором квартале 2024 года, сообщает онлайн-платформа «Авито Недвижимости».
Таким образом, средняя стоимость жилья составила 5,9 млн рублей, а один квадратный метр стоит 120 тыс. рублей.
Предложение жилья в старом фонде донской столицы за три месяца увеличилось на 4%, однако активность покупателей вторичного жилья снизилась на фоне удорожания ипотеки и роста ключевой ставки Центробанка РФ.
«Часть спроса из «вторички» ожидаемо перетекла в новостройки, что стало еще более заметно во втором квартале, когда многие покупатели делали выбор в пользу первичного жилья в стремлении успеть приобрести новостройку до сворачивания массовой льготной ипотеки», — рассказал управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.
При этом рост цен на жилье в старом фонде значительно замедлился, в ряде случаях было зафиксировано снижение цен.
Уточняется, что лидерами высоких цен за «квадрат» стали Москва с 375 тыс. рублей и Санкт-Петербург – с 218 тыс. рублей.
Ранее сообщалось, что в январе 2024 года в Ростове-на-Дону квартиры-студии и однокомнатные квартиры площадью до 32 кв. метров за год выросли в цене на 28,2%. Соответствующие данные в своем исследовании привел федеральный портал «Мир квартир».