В Краснодаре в ноябре 2024 года предложение съемных квартир выросло на 25,5% по сравнению с предыдущим месяцем. Об этом сообщает пресс-служба «Яндекс Аренды».
Отмечается, что такая динамика на долгосрочном арендном рынке обусловлена, в том числе, сдачей нераспроданной вторичной недвижимости. В то же время медианная цена съема квартиры в краевой столице за год выросла на 26,9% до 31 тыс. рублей. За месяц данный показатель практически не изменился.
По росту лотов на арендном рынке Краснодар занял 5 место среди городов-миллионников. Больше всего предложение в данном сегменте выросло в Ростове-на-Дону (37,7%), Воронеже (31,7%), Челябинске (27,4%) и Красноярске (26,2%).
Руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков отметил, что стратегия перехода нераспроданного вторичного жилья в сектор аренды продолжится и в 2025 году.
«Пока срок экспозиции “вторички” остается достаточно продолжительным: в городах-миллионниках в январе-октябре он вырос на 35% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. В среднем в мегаполисах объявление о продаже жилья находится в экспозиции 74 дня. В январе-октябре 2023 г. этот показатель составлял 55 дней. Те, кто не готов ждать такой срок или делать значительный дисконт, чтобы ускорить продажу, начинают сдавать квартиры, чтобы обеспечить себе стабильный доход», — сказал Жуков.
В пресс-службе сервиса отметили, что в большинстве городов-миллионников, несмотря на возросшее число предлагаемых для аренды квартир, наблюдают дефицит дешевых лотов, что приводит к тенденции роста цен.
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», среднему жителю Кубани для покупки «вторички» необходимо копить 11,6 лет.