В Краснодаре в декабре 2024 года средняя арендная ставка на съем однокомнатной квартиры составляет 29,1 тыс. рублей, что на 19,3% больше показателя начала года. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на ведущего аналитика федеральной компании «Этажи» Александра Иванова.
Он отметил, что сильнее всего ставка выросла в первом полугодии 2024 года.
При этом в Сочи средняя ставка на съем такого жилья с начала года выросла на 21,2% до 51 тыс. рублей. При этом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года данный показатель вырос на 28,3%. Аренда двухкомнатных квартир с начала года же выросла на 14,3% до 58 тыс. рублей, за год этот показатель вырос на 20%.
В то же время объем арендных предложений, по словам Александра Иванова, вырос на 6% в Краснодаре, на 15% – в Сочи. Он отметил, что ситуация на рынке аренды недвижимости в большинстве городов страны остается напряженной.
«Сказывается низкая доступность ипотечных кредитов для приобретения недвижимости из-за чего часть тех, кто нуждается в собственном жилье, вынуждены снимать временное. Это не дает рынку аренды полноценно восстанавливать предложение и в его структуре отмечается дефицит наиболее бюджетных вариантов, что сказывается на росте средних ставок аренды», — сказал ведущий аналитик федеральной компании «Этажи».
Иванов отметил, что резкого роста ставок ждать не стоит.
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», в Краснодаре в ноябре число квартир для аренды выросло на четверть.