Средняя стоимость 1 км. метра на рынке вторичного жилья в Краснодаре в декабре 2024 года составляет 120 тыс. рублей. Это на 9,2% больше показателя аналогичного периода прошлого года, сообщает в своем исследовании «Яндекс Недвижимость».
По динамике изменения стоимости столица Кубани занимает 4 место среди городов-миллионников РФ. Сильнее всего стоимость «квадрата» вторичного жилья выросла в Казани – на 14,8% до 172 тыс. рублей, Нижнем Новгороде – на 10,9% до 135 тыс. рублей, и в Красноярске – на 9,9% до 120 тыс. рублей.
При этом наименьшая динамика изменений наблюдается в Москве (+1,1%, 338 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (+2,9%, 206 тыс. рублей) и Перми (+3,6%, 100 тыс. рублей).
«В декабре стоимость “вторички” в крупнейших городах России находится в стагнации. Мы отметили, что изменения в динамике к концу года стали минимальными за последние месяцы. Более того, стагнация на рынке готового жилья, которая продолжается с начала лета, повлияла и на годовую динамику цен в мегаполисах. Средний рост стоимости метра на 6,1% оказался ниже инфляционной динамики в этом году. Также к концу осени мы зафиксировали удлинение сроков экспозиции “вторички” и увеличение средних дисконтов от продавцов. В совокупности эти факторы говорят о временном снижении интереса россиян к рынку вторичного жилья», — сказал коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», в Краснодаре за год средняя ставка аренды однокомнатной квартиры выросла на 19%.