В феврале 2025 года на вторичном рынке недвижимости Краснодара осталось порядка 300 квартир стоимостью менее 3 млн рублей. Большинство из них имеют площадь до 25 кв. метров. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на пресс-службу федеральной компании «Этажи».
Стоимость одного кв. метра в сегменте экономкласса варьируется от 25,5 до 183,5 тыс. рублей. Самая компактная квартира эконом-класса в городе площадью 13 кв. метров предлагается за 2 млн рублей. При этом наиболее доступный вариант — квартира в пригороде Краснодара площадью 33 кв. метра — оценивается в 850 тыс. рублей.
К февралю 2025 года доля таких квартир в общем предложении на рынке недвижимости Краснодара составила всего 2,5%. Таким образом, кубанская столица стала городом с наименьшим процентом доступного жилья в этой ценовой категории.
Ведущий аналитик компании «Этажи» Александр Иванов советует при покупке недвижимости в этой ценовой категории особенно внимательно проверять документы, чтобы обеспечить безопасность сделки.
«Доля проблемных вариантов в этом сегменте значительно выше, в том числе могут попадаться варианты, где невозможна регистрация, а объект не является жилым, собственники могут находиться на стадии банкротства, а перепланировка помещения не узаконена», — сказал Александр Иванов.
Как сообщала «Деловая газета. Юг», средняя стоимость 1 км. метра на рынке вторичного жилья в Краснодаре в декабре 2024 года составляет 120 тыс. рублей. Это на 9,2% больше показателя аналогичного периода 2023 года года.
Информационное агентство «Бизнес-информ. Краснодар», зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, регистрационный номер ИА № ФС 77 – 72590. 16+