В Краснодарском крае в августе 2023 года размер рекомендованного семейного дохода заемщика для обслуживания ипотечного кредита составил 106,5 тыс. рублей, что на 17,9% больше, чем в январе текущего года. Об этом сообщает Национальное бюро кредитных историй (НБКИ).
По данному показателю среди других регионов РФ Кубань заняла пятое место. Лидером рейтинга стала Москва, где рекомендованный размер семейного дохода составил 189,7 тыс. рублей. Далее следуют Московская область (143,2 тыс. рублей), Санкт-Петербург (129,7 тыс. рублей) и Ленинградская область (109,3 тыс. рублей).
В среднем по России в августе 2023 года размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита, увеличился по сравнению с январем 2023 года на 9,8%, составив 100,4 тыс. рублей.
Как прокомментировал директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков, динамика рекомендованного семейного дохода заемщиков для комфортного обслуживания ипотеки в последнее время в большей степени определялась ростом ключевой ставки Банка России и рыночных ставок, а также увеличением стоимости квадратного метра жилья и среднего чека ипотечного кредита.
«При этом спрос россиян на кредиты на покупку жилья далек от снижения — с начала года объем ипотечного портфеля российских банков вырос на 12,7%. В то же время кредитное качество заемщиков, которым банки выдают ипотеку, также сохраняется на стабильно высоком уровне. Также стоит отметить, что, несмотря на рост индикатора комфортного обслуживания ипотеки, реальные доходы граждан остаются достаточно стабильными. Поэтому говорить о существенном ухудшении ситуации с обслуживанием ипотечных кредитов пока не приходится», — поделился мнением эксперт.
Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», в Краснодарском крае в августе 2023 года объем оформленных ипотечных кредитов увеличился в 1,6 раза и достиг 1,5 млрд рублей.