В Анапе к маю 2026 года число лотов в новостройках, которые находятся в продаже, достигло 6 тыс., что на 33,3% выше показателя аналогичного периода 2025 года. Тогда на рынке было представлено 4,5 тыс. квартир в новостройках. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на пресс-службу платформы анализа рынка недвижимости bnMAP.pro.
Отмечается, что средняя стоимость 1 кв. метра нового жилья в Анапе достигла 320,7 тыс. рублей (+3,2% к показателю аналогичного периода прошлого года), средний бюджет покупки составил 16,8 млн рублей (-2,3%). При этом средняя площадь лота за год сократилась на 5,2%, до 52,5 кв. метров.
По данным строительной компании «ССК», которая работает на рынке Анапы, за последний год доля льготной семейной ипотеки в сделках в объектах девелопера выросла в 7 раз, с 6% до 42%. При этом отмечается, что все продажи в I кв. 2025 года и I кв. 2026 года проводили с использованием ипотечных жилищных кредитов. По данным девелоперской компании, портрет покупателя недвижимости помолодел, также Анапу для постоянного проживания все чаще выбирают семьи с детьми.
«За первый квартал текущего года в нашем портфеле доля клиентов от 25 до 34 лет увеличилась в три раза. Все более востребованными становятся проекты с продуманной средой для семей с детьми. На первый план выходят наличие школ и детских садов рядом с домом, благоустроенные общественные пространства, спортивная инфраструктура и безопасная среда», — сообщили в «ССК».
Активное развитие курорта в сочетании с мягким климатом привлекает покупателей, что делает Анапу одной из самых востребованных локаций на Юге, заключили в «ССК».
По данным ЕИСЖС «Дом.РФ», рынок недвижимости Анапы — один из крупнейших в России (45 место в стране). К маю 2026 года в городе возводят 70 домов общей площадью 569 тыс. кв. метров на 12 тыс. квартир. При этом на ГК «ССК» приходится 192 тыс. кв. метров на этапе возведения (1 место по объему на рынке курорта), на ГК «Точно» — 144 тыс. кв. метров, на девелопера Bravo — 141 тыс. кв. метров.
Отмечается, что ГК «ССК» является шестым застройщиком РФ по объему текущего строительства, сейчас девелопер возводит более 1,8 млн кв. метров жиль.
В целом, по данным ЕИСЖС, в Анапе ввели 43 тыс. кв. метров многоквартирного жилья по итогам 2025 года, с начала 2026 года к маю — 14 тыс. кв. метров. В прошлом году на рынке курорта запустили строительство 162 тыс. кв. метров жилья, их начала строить также компания «ССК».
Как сообщала «Деловая газета. Юг», девелоперы ожидают рост числа сделок в Анапе до 50% в 2026 году.
