Цена аренды однокомнатной квартиры в Ростове увеличилась почти на четверть в 2024 году и составила в среднем 29,7 тыс. рублей. Этот показатель на 6,8% больше, чем в июне, и на 22,2% выше, чем в июле прошлого года. Об этом сообщает РБК Ростов со ссылкой на руководителя «Циан.Аналитики» Алексея Попова.
По словам специалиста, число просмотров объявлений о сдаче квартир за последние четыре недели снизилось на 11%. За полтора года было два периода роста арендных ставок: июнь-октябрь прошлого года и с текущего июня. Он также отметил, что ярко выраженная сезонность характерна для рынка долгосрочной аренды, и период повышенного спроса начался не в конце июля, а раньше — в июне.
Причинами роста арендных ставок, особенно в Ростове-на-Дону, стали: высокий процент по ипотеке, привлекший на рынок аренды тех, кто не смог приобрести жилье, а также активная миграция населения и завершение договоров, заключенных годом ранее, что совпало с желанием арендодателей изменить условия в свою пользу.
«Опыт 2023 года, когда в августе во многих локациях остался совсем небольшой выбор, вынуждает квартиросъемщиков ускоряться. Мы ожидаем рост активности арендаторов, увеличение ставок на 10-15% от текущих уровней по лотам, остающимся в активной реализации, вымывание предложения», — прокомментировал руководитель «Циан.Аналитики».
Ранее «Деловая газета. Юг» сообщала, что в Ростовской области аренда «квадрата» загородного дома на 93% дешевле, чем квартиры.