В Анапе в 2025 году рост стоимости недвижимости на первичном жилье может быть в пределах 5-7%. При этом за последние четыре года цены на новостройки в городе увеличились в 2–2,5 раза. Об этом «Деловой газете. Юг» сообщил основатель девелопера BRAVO Аркадий Погосян.
Он добавил, что в 2025 году аналитики отмечают стабильность спроса на новые квартиры в Анапе. По словам эксперта, рынок демонстрирует признаки оживления после снижения активности в течение второго-третьего кварталов 2024 года.
«Динамика обусловлена не только высоким спросом, но и появлением на рынке новых, более качественных жилых комплексов, что способствует дальнейшему укреплению позиций Анапы как привлекательной локации для инвестиций», — сказал Погосян.
Он добавил, что в 2024 год стоимость первичной недвижимости в Анапе выросла на 24%. При этом в прошлом году на первичном рынке недвижимости курорта наблюдалось снижение спроса и в связи уменьшением доступности ипотечных программ, а также ужесточением денежно-кредитной политики Центробанка.
«К четвертому кварталу 2024 года рынок недвижимости курорта адаптировался. Этот период характеризуется восстановлением спроса, в том числе вызванным появлением на рынке новых проектов. Особенно заметно это проявилось в сегментах комфорт- и бизнес-класса, где спрос вырос соответственно на 600% и 308%. Однако, несмотря на высокие процентные показатели, реальные продажи остаются менее значительными», — сказал основатель девелопера BRAVO.
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», в Анапе в 2024 году выдали 24 разрешения на строительство многоквартирных домов.